• Šobrīd

    weather img

    Rīga +28°C Skaidrs, DR vējš, 3.09 m/s

    UZVARI CĪŅĀ AR BLAUGZNĀM

    Kā veidojas īpašuma vērtējuma strīdus gadījumi?

    Zelta padomi
    Dace Rudzīte
    Dace Rudzīte
    12. augusts, 2019
    Komentēt

    Drukāt

    Saglabāt

    Foto: Pixabay
    Lielākoties strīdi tiesās notiek tad, kad dala mantojumu, reizēm brālis ar māsu vai dēls ar mammu. Reizēm uzņēmumu līdzīpašnieki nevar sadalīt uzņēmuma ienākumus un sāk apstrīdēt viena vai otra ieguldījumu vai faktisko pienesumu. Konsultē Vilis Žuromskis, Latvijas īpašumu vērtētāju asociācijas valdes priekšsēdētājs ar 26 gadu pieredzi īpašumu vērtēšanā.

    Vēl strīdi notiek tad, kad ar tiesu izpildītāju vai maksātnespējas administratoru tiek atsavināts īpašums. Tas, kam mantu atsavina, apstrīd vērtējumu un meklē vērtētāju, kas viņam var paaugstināt vai pazemināt vērtējumu.

    Lai gan vērtētāji strādā godprātīgi, nesakritība vērtējumos reizēm veidojas, parasti – atšķirīgi definētā uzdevuma dēļ. stabila tirgus apstākļos īpašuma noteiktās vērtības starpība starp viena vai otra vērtētāja veikto vērtējumu var būt 10% apmērā.

    Asociācijas sertifikācijas birojs nosacīti ir kā šķīrējtiesa, jo neviens cits nespēj novērtēt, vai vērtējums veikts korekti un atbilstoši visām prasībām.  

    Ja nekustamā īpašuma tirgus ir svārstīgs, pieļaujamā atšķirība var būt līdz 15%. kā asociācijas neatkarīga struktūrvienība darbojas Vērtētāju sertifikācijas birojs, kas akreditēts Latvijas nacionālajā akreditācijas birojā un kurā darbojas eksperti, kas sniedz atzinumu par viena vai otra vērtējuma atbilstību Latvijā esošajiem īpašuma vērtēšanas standartiem un noteiktās vērtības atbilstību tirgus vērtībai vērtēšanas dienā. Tad sūdzības iesniedzējam jeb tiesai tiek sniegta informācija par to, kādas kļūdas pieļautas vienā vai otrā atskaitē.

    0 komentāri

    Šobrīd komentāru nav. Tavs viedoklis būs pirmais!

    Pievienot komentāru

    Lai pievienotu komentāru autorizējies ar Santa.lv profilu vai kādu no šiem sociālo tīklu profiliem.

     

    Veselība

    Vairāk

    Receptes

    Vairāk

    Privātā Dzīve

    Vairāk

    Ieva

    Vairāk

    Mans Mazais

    Vairāk

    Māja un Dārzs

    Vairāk

    Auto

    Vairāk

    Astes

    Vairāk

    Klubs

    Vairāk

    Santa+